- 1 Новый сервис для самозанятых: больше не нужно искать «тайную кнопку» оплаты
- 2 Как оплатить соцплатежи самозанятого в Kaspi
- 3 Сколько должен платить самозанятый арендодатель
- 4 Когда платить и что будет, если пропустить срок
- 5 Кому положены льготы и как их учитывает Kaspi
- 6 Почему договор аренды так же важен, как и соцплатежи
Новый сервис для самозанятых: больше не нужно искать «тайную кнопку» оплаты
В Казахстане наконец появился понятный онлайн-сервис для оплаты социальных платежей самозанятыми прямо в приложении Kaspi. Для арендодателей это ключевое изменение: раньше срок оплаты был до 25-го числа, но очевидного способа заплатить без визита в банк или мучений с кодами платежей не было. Сейчас всё делается за пару минут в смартфоне.
Режим самозанятого чаще всего выбирают владельцы квартир, которые сдают жильё в аренду и хотят работать легально, но без открытия ИП. Главное обязательство в этом режиме — вовремя перечислять соцплатежи с фактического дохода от аренды.
Как оплатить соцплатежи самозанятого в Kaspi
Алгоритм оплаты максимально простой, но важно не ошибиться в параметрах:
- Откройте приложение Kaspi.
- Перейдите в раздел «Платежи» → «Все» → «Штрафы и налоги».
- Выберите пункт «Отчисления самозанятых» → «Отчисления и взносы самозанятого».
- Введите три ключевых параметра:
- ИИН — ваш личный идентификационный номер;
- период оплаты — за какой месяц платите (всегда за прошедший);
- сумму дохода — реальный доход за этот месяц, например, арендная плата.
- Нажмите кнопку «Оплатить соцплатежи». Система сама рассчитает сумму взносов исходя из введённого дохода и ваших льгот.
Kaspi автоматически распределит платёж по всем необходимым фондам, поэтому отдельно искать коды бюджетной классификации или получателей больше не нужно.
Сколько должен платить самозанятый арендодатель
Главное преимущество режима самозанятого — упрощённая налоговая нагрузка. Вы не платите ИПН и не сдаёте отчётность. Ваша обязанность — только единый социальный платёж в размере 4% от дохода.
Эти 4% автоматически распределяются так:
- 1% — обязательные пенсионные взносы (ОПВ);
- 1% — пенсионные взносы работодателя (ОПВР);
- 1% — социальные отчисления (СО);
- 1% — отчисления на медицинское страхование (ОСМС).
Пример: если вы сдаёте квартиру за 250 000 ₸ в месяц, соцплатежи составят всего 10 000 ₸. Всё, что выше этой суммы, остаётся у вас «на руки» — при условии, что вы вовремя платите и корректно отражаете доход.
Когда платить и что будет, если пропустить срок
Оплата соцплатежей за самозанятого идёт строго за прошлый месяц. Срок — с 1 по 25 число текущего месяца:
- в феврале платите за январь;
- в марте — за февраль;
- в апреле — за март и так далее.
Если в каком-то месяце вы фактически не получали доход (например, квартира была пустой или арендаторы съехали), платить за этот период не нужно — база для начисления взносов отсутствует.
Но если доход был, а платежи не проводились, вы рискуете получить пени, проблемы с подтверждением стажа и медицинского страхования, а в перспективе — вопросы при проверках и блокировке операций.
Кому положены льготы и как их учитывает Kaspi
Не все самозанятые платят одинаково: часть категорий имеет законные льготы. Важно, чтобы ваш статус был корректно отражён в государственных базах — тогда Kaspi подтянет льготы автоматически.
К основным льготникам относятся:
- Пенсионеры — полностью освобождены от всех выплат.
- Люди с инвалидностью I–II группы (бессрочно) — не платят пенсионные взносы и медстрахование.
- Люди с инвалидностью I–III группы, многодетные матери (6+ детей), женщины в декрете и студенты-очники — освобождены от взносов на медстрахование.
- Рождённые до 1975 года — не платят пенсионные взносы работодателя (ОПВР).
Если вы относитесь к одной из этих категорий, приложение Kaspi при вводе ИИН само скорректирует сумму платежа и не будет начислять те взносы, от которых вы освобождены.
Почему договор аренды так же важен, как и соцплатежи
Легальная сдача квартиры — это не только оплата соцплатежей и выбор правильного режима налогообложения. Базовый элемент безопасности арендодателя — письменный договор аренды.
Он фиксирует:
- размер и порядок оплаты аренды;
- срок действия договора;
- обязанности и ответственность сторон;
- условия расторжения и порядок возмещения ущерба.
Регистрировать договор в госорганах не нужно, если он заключён менее чем на один год. Однако подписанный документ — ваш главный аргумент в случае споров с арендатором, повреждения имущества или просрочки платежей.
Хотите знать больше о том, как работают маркетплейсы? Советую пройти обучение у главного E-com специалиста в Казахстане — Артема Бухонина. Выбор тарифов и пакеты обучения доступны на сайте buhonin.com.
